Hinnasto – Kaavoitus ja mittaus
Tekninen lautakunta 31.8.2026 § 46
Hinnaston mukaiset maksut tulevat voimaan 1.9.2026 alkaen ja se kumoaa edelliset vahvistetut maksut. Uutta hinnastoa sovelletaan sen voimaantulon jälkeen vireille tuleviin hakemuksiin.
Kaavan laatiminen ja käsittely
Asemakaavan laatiminen tai muuttaminen kunnan omana työnä, joka koskee enintään kahta asuintonttia tai on muuten vaikutuksiltaan ja pinta-alaltaan vähäinen.
Pinta-ala alle 1 ha, perusmaksu 1500 €
Pinta-ala 1–2 ha, perusmaksu 2000 €
Vähäistä suurempi asemakaavan muutos, vaikutuksiltaan merkittävän asemakaavan tai laaja-alaisen ja merkittävän asemakaavaan laatimisesta perittävä korvaus neuvotellaan laadittavassa kaavoitussopimuksessa kohteittain. Perusmaksu on kuitenkin 3600 €, ellei muuta sovita.
Jos asemakaava laaditaan hakijan konsultin toimesta, niin perusmaksua alennetaan -20 %.
Yleiskaavan laatiminen tai muuttaminen
-
- Jos laaditaan kunnan omana työnä, niin kaavamuutosmaksu neuvotellaan kohteittain.
- Jos hakija vastaa kaavoituskonsultin kustannuksista, niin maksu on 4000 €.
Kaavan laatimisen maksusta laskutetaan 500 € käynnistämismaksuna kaavan käynnistämisen yhteydessä. Loput laskutetaan kaavan hyväksymisen jälkeen. Jos kaavan valmistelu keskeytyy tai peruuntuu, käynnistämismaksua ei palauteta.
Lisäksi kaavaprosessiin liittyvistä kuulutuksista laskutetaan 350 € / ilmoituskerta.
Kaavoituksesta laaditaan kaavoitussopimus. Hakija vastaa myös kaavan laadintaan liittyvistä kustannuksista, esimerkiksi uusien selvitysten kustannuksista. Jos kaavan laadinta edellyttää kunnalta maan lunastamista, infran rakentamista tai muuta yhdyskuntarakentamista, laaditaan niistä erillinen maankäyttösopimus ennen kaavan hyväksymistä.
Jos kaavan laatiminen on vähäistä suurempi tai oletettua suuritöisempi kuten edellyttää lisäselvityksiä tai uusia luonnoksia, käytetään lisäksi aikaveloitteista hinnoittelua.
Vaativa asiantuntijatyö 84 € / h
Asiantuntijatyö, esimerkiksi tavalliset toimistopalvelut 52 € / h
Veloituksen minimi on yksi tunti.
Kielteinen päätös kaavahakemukseen 262 €
Etuosto-oikeuden käyttämättäjättämispäätös
Päätös, ettei kunta tule käyttämään etuosto-oikeutta 60 €
Muut päätökset
Päätös tontin rakentamisvelvoiteajan jatkamisesta tai suostumus edelleen luovutukseen rakentamattomana 60 €
Poikkeamapäätös, myönteinen 424 €
Mikäli päätös on kielteinen, peritään maksusta 50 %
Kartat
Digitaalinen kartta/pohjakartta-aineisto ja irrotus 75 €
Pohjakartta-aineisto toimitetaan kunnan myymän tontin rakentamissuunnittelua varten veloituksetta yhden kerran.
Kopio ja tulostuskustannukset veloitetaan asiantuntijatyön tuntiveloituksen
mukaisesti, lukuun ottamatta vähäisiä ohjauksen ja neuvonnan piiriin luettavia tulosteita.
Mittauspalvelut
Työtunti toimistolla 75 € / h
Mittaustyö maastossa 85 € / h (+alv)
Osoite
Ilkanrati
Ilkantie 17
60800 Ilmajoki
Hinnasto
