Könninkaaren lisärakennuksen kuntotutkimus on valmistunut

Vuoden 2023 helmikuussa tekninen lautakunta päätti, että vuosina 2023-24 tutkitaan kunnan omistamat kiinteistöt, joita ei ole aikaisemmin tutkittu. Kuntotutkimuksia tarvitaan rakennusinvestointeja ja niiden kustannusarvioita varten.

Nyt Könninkaaren lisärakennuksen kuntotutkimus on valmistunut. Tarkoituksena oli selvittää rakenteiden toteutustapaa ja kuntoa mahdollisen korjaushankkeen lähtötiedoiksi. Lisäksi arvioitiin sisäilman laatuun vaikuttavia haittatekijöitä. Aistinvaraisen havainnoin lisäksi menetelminä käytettiin muun muassa kosteusmittauksia, rakenneavauksia sekä mikrobinäytteitä.

Rakennus on valmistunut noin vuonna 1955 vanhainkodin lisärakennukseksi. Rakennukseen on tehty peruskorjaus vuonna 1971. Tällä hetkellä rakennus on vuokrattuna Hyvinvointialueelle.

Tutkimustulosten perusteella rakennuksessa esiintyy merkittävää korjaustarvetta, joka liittyy lähinnä ulkopuolisen kosteudenhallinnan puutteiden korjaamiseen sekä kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakenteiden ja / tai riskirakenteiden korjaamiseen. Korjaustarpeet liittyvät suurelta osin rakentamisaikakausille tyypillisiin rakenteisiin.

Rakenteelliset korjaukset edellyttävät laajoja purku- ja korjaustoimenpiteitä, jotka tulee toteuttaa seuraavan peruskorjauksen aikana.

Tutkimustulosten perusteella kellarikerroksessa tavanomaisesta poikkeava altistumisolosuhde on erittäin todennäköinen ja 1. kerroksessa sekä 2. kerroksessa tavanomaisesta poikkeava altistumisolosuhde on todennäköinen.

Kunnanhallitus on käynyt kuntotutkimuksen läpi ja kunta on tiedottanut Hyvinvointialuetta kuntotutkimuksen tuloksista.  Myös terveystarkastaja tutustuu raporttiin ja antaa myöhemmin siitä lausuntonsa.

Kuntotutkimusraportissa ei suositeltu välittömiä muutoksia rakennuksen toimintaan. Seuraava vaihe on terveysvalvonnan lausunto.

Kuntotutkimusraportti on luettavissa tästä.

Lisätietoja: rakennuttajainsinööri Sari Saarinen, p. 044 4191305