Kunnan keskusvaraston kuntotutkimus on valmistunut

Vuoden 2023 helmikuussa tekninen lautakunta päätti käynnistää koordinoidun kuntotutkimusohjelman. Kuntotutkimusohjelmassa käydään läpi kunnan omistamat kiinteistöt, joita ei ole aikaisemmin tutkittu. Kuntotutkimuksia tarvitaan rakennusinvestointeja ja niiden kustannusarvioita varten.

Keskusvaraston kuntotutkimus on valmistunut. Rakennuksessa toimii teknisen osaston työ- ja korjaustiloja, varastotilaa sekä toimisto- ja sosiaalitiloja.

Rakennus on rakennettu vuonna 1983.

Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää rakenteiden toteutustapaa ja tulevien korjaustarpeiden arviointia mahdollisen korjaushankkeen lähtötiedoiksi. Lisäksi arvioitiin sisäilman laatuun vaikuttavia haittatekijöitä. Aistinvaraisten havaintojen lisäksi Keskusvarastolla tehtiin mm. kosteusmittauksia ja rakenneavauksia sekä otettiin mikrobinäytteitä.

Tutkimustulosten perusteella rakennuksessa on peruskorjaustarpeita.

Rakennuksessa on riskirakenteita, mutta niistä ei ole aiheutunut laajoja vaurioita. Paikallisia vaurioita on mm. alapohjassa ja ulkoseinärakenteissa. Epätiiviit rakenteet heikentävät sisäilman laatua mm. mahdollistamalla ilmavuodot rakenteista sisätiloihin päin.

Rakennuksen korjaustarpeet liittyvät suurelta osin rakentamisaikakausille tyypillisiin rakenteisiin.

Tutkimustulosten perusteella olosuhdearviointi kohteessa määritellään luokkaan C, eli sisäilman laatu ja olosuhteet poikkeavat tavanomaisesta. Sisäilman kohentamiseksi on raportissa esitetty suositukset käyttöä turvaaviksi toimenpiteiksi. Käyttöä turvaavat toimenpiteet liittyvät mm. paikallisten vaurioiden korjaamiseen sekä mineraalikuitujen poistamiseen.

Kunnanhallitukselle on esitelty kuntotutkimuksen tiivistelmä. Myös rakennuksessa työskentelevää henkilökuntaa on tiedotettu.

Kuntotutkimusraportissa ei suositeltu välittömiä muutoksia rakennuksen toimintaan.

Keskusvaraston kuntotutkimusraportti

Lisätietoja:

rakennuttajapäällikkö Sari Saarinen
p. 044 419 1305